С нашето ново предложение за ипотечен кредит ще постигнете свободата да създадете своя желан дом.
С ипотечния кредит от „Инвестбанк“ АД, предназначен специално за закупуване на жилище в комплекс „Алегро Хоум“, в квартал „Манастирски ливади – Запад“, гр. София, получавате възможност за изгодна покупка на имот в атрактивен район.
Предимства:
Дълъг срок на погасяване – до 35 години;
До 90% финансиране
Възможност за допълнително финансиране до 5% от размера на кредита за ремонтни и довършителни дейности
Параметри на кредита:
Срок на погасяване:
до 35 години за кредити в EUR
до 15 години за кредити в BGN
Валута – EUR/BGN
Лихвата е променлива и се формира от 12м. Euribor + надбавка, но не по-малко от 2,60%
Максимален размер – до 90% от цената на имота
Такса за проучване 0.30% от размера на одобрения кредит, мин. 350.00 лева или валутната равностойност, платими както следва: 250.00 лева – при подаване на документите и мин. 100.00 лева, при разрешаването на кредита (допустимо е втората част да бъде платена и от сумата на кредита)
Застраховки за сметка на клиента – имуществена застраховка на имота, служещ за обезпечение
Бонус: кредитна карта – одобрен лимит в размер на 5% от размера на пазарната стойност на предоставеното обезпечение по кредита, но не повече от 5 000 лева
*ГПР е в размер на 2,76%, при кредит в размер на 70 000 евро със срок на погасяване 35 години, плаващ лихвен процент базиран на стойността на 12 M EURIBOR плюс 2,60, минимум 2,60% за целия срок на кредита, превод на работна заплата по сметка в Банката, такса за проучване 410,72 лева (0,3% от размера на кредита), месечна такса за пакетна програма „Инвест Оптима +“ 5,99 лева и месечна такса за кредитна карта 1 евро. Месечната вноска е 254,01 евро без включени месечни такси. С включените месечни такси вноските възлизат на 258,07 евро. Общата сума за погасяване е 108 602,32 евро и включва разходите за такси. Необходимо e сключването на застраховка „Имот“. Разходът за застраховка „Имот“ не е включен в ГПР.
Обща информация по договори за кредит за недвижим имот
| ПРОДУКТ |
ПРОМОЦИОНАЛЕН ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ ЗА ПОКУПКА НА ИМОТИ В ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС „АЛЕГРО ХОУМ“ |
|
| ПРАВО НА ИЗБОР ПО ЗПК | Кредитоискателят избира да отговаря с цялото си имущество за общо обезпечение по кредита съгласно чл.133 от Закона за задълженията и договорите | Кредитоискателят избира Банката да се удовлетворява изцяло и окончателно само до размера на обезпечението по кредита след принудително изпълнение върху него по съдебен ред или след продажбата му с нейно съгласие. |
| ВАЛУТА | BGN- само за кредити със срок до 15 години /180 месеца/ | |
| EUR | ||
| МИНИМАЛНА СУМА НА КРЕДИТА | BGN – 40 000 | |
| EUR – 20 000 | ||
| МАКСИМАЛЕН СРОК НА ПОГАСЯВАНЕ | до 35 години /420 месеца/ за кредити в EUR | |
| до 15 години /180 месеца/ за кредити в BGN | ||
| ЛИХВЕН ПРОЦЕНТ По условията на настоящия продукт може да се кредитират всички клиенти, доказващи доходи, съгласно Правилата за предоставяне на кредити за недвижими имоти на потребители, с изключение на доходи от чужбина. | Плаващ лихвен процент за целия срок на договора: | Плаващ лихвен процент за целия срок на договора: |
| 12 месечен EURIBOR + 2,60 пункта, но не по-малко от 2,60% | 12 месечен EURIBOR + 8,90 пункта, но не по-малко от 8,90% | |
| ОБЕЗПЕЧЕНИЕ | Първа по ред ипотека на ликвиден имот/и, предмет на сделката, и приет/и от Банката за обезпечение по кредитната сделка, | |
| Възможно е приемане и на второ (допълнително) обезпечение – високо ликвиден имот с изключение на земя. | ||
| ГРАТИСЕН ПЕРИОД | Възможност за ползване на до 12 месечен гратисен период по главница; | |
| ПОГАСЯВАНЕ | Възможност за избор между: анюитетни вноски, равни вноски по главница и намаляващи вноски по лихва; Индивидуален погасителен план с различни по размер ежемесечни вноски, в случай че има сезонност на приходите на клиента, но с равни годишни погашения по главницата (погашенията по главниците в рамките на всеки един 12 месечен период следва да са равни). | |
| ТАКСИ И КОМИСИОННИ | Такса за проучване 0.30% от размера на одобрения кредит, мин. 350.00 лева или валутната равностойност, платими както следва: 250.00 лева – при подаване на документите и мин. 100.00 лева, при разрешаването на кредита (допустимо е втората част да бъде платена и от сумата на кредита)
|
|
| Останалите такси и комисиони са съгласно действащата Тарифа на Банката за ФЛ. | ||
| ЗАСТРАХОВКА НА ИМОТА | Във всеки един момент от срока на кредита Банката изисква застраховка на имота/ите, обезпечение по кредита (включително и за допълнителните обезпечения). Застрахователната компания следва да бъде одобрена от Банката. | |
| ДОПЪЛНИТЕЛНИ БОНУСИ | Кредитна карта, издадена на кредитополучателя и/или солидарния длъжник, с общ предварително одобрен лимит /без да се прави анализ на доходите/ до 5% от размера на пазарната стойност на предоставеното обезпечение по кредита, но не повече от 5000 лева, при следните параметри:
|
