ние сме партньори с нашите клиенти

Ипотечен кредит за рефинансиране “Улеснение”

Основни параметри и предимства на Ипочетен кредит за рефинансиране “Улеснение”:

  • Рефинансиране на целеви и нецелеви банкови кредити
  • Оптимизация на плащанията по кредити чрез обединяването им в един кредит
  • Намаляване на месечните разходи по кредити
  • Размер на кредита  до 90% от стойността на предоставеното обезпечение
  • Отпускане до 20% над сумата за рефинансиране
  • От *4,75% лихва за първата година
  • Фиксирана лихва за 5 години
  • Допълнителен бонус от 0,50% за първата година, в случай на рефинансиране само на целеви ипотечен кредит в друга банка
  • Без такса за проучване
  • Бонус: кредитна карта с предварително одобрен лимит

 

ГПР по ипотечен кредит за рефинансиране „УЛЕСНЕНИЕ” е в размер на 4.82%, при кредит в размер на 50 000 евро със срок на погасяване 20 години, фиксиран лихвен процент 4,60% за първите пет години, и плаващ лихвен процент в размер на 12М EURIBOR + надбавка след петата година, такса откриване на основна дебитна карта – 1,50 лева, превод на работна заплата по сметка в Банката, без такса за разглеждане на документи, месечна такса за разплащателна сметка в размер на 1,60 лв., ползване на услугата “Времето е пари” с две комунални плащания месечно и при издадена кредитна карта. Месечната вноска е 319.03 евро без включени месечни такси. С включените месечни такси вноските възлизат на 322.09 евро. Общата сума за погасяване е 77 302.30 евро. Необходимо e сключването на застраховка „Имот“. Разходът за застраховка „Имот“ и застраховка “Злополука и заболяване” не е включен в ГПР .

 

Други параметри

ВАЛУТА

EUR

МАКСИМАЛЕН СРОК НА ПОГАСЯВАНЕ

до 30 години

ЛИХВЕН ПРОЦЕНТ

Промоционални лихвени проценти по кредити Ипотечен кредит Улеснение за рефинансиране, приложими за подадени искания за кредит, в периода 01.07.2016-30.09.2016 г.:

За кредитоискатели с потвърден осигурителен доход над 2000 лева, изцяло получаван по сметка в Банката

Вариант 1

5,75 % /фиксиран за първата година /

6,49 % /фиксиран след първата – до петата година /

или

Вариант 2

5,99 % /фиксиран за първите пет години /

За останалия срок от договора:
За кредити в евро - ЕURIBOR 12М + 5,38, но не по-малко от 6,49% – при Вариант 1 и ЕURIBOR 12М + 5,58, но не по-малко от 6,69% – при Вариант 2

За кредитоискатели с потвърден осигурителен доход, доход, доказан с подадена ГДД, доходи на лекари и зъболекари, доказани на база на получени преводи от НЗОК и доходи на морски лица,  доказани по Специфични изисквания и методология, прилагани при анализ на кредитоспособността на български граждани, получаващи доходи (и) от чужбина

Вариант 1

5,75 % /фиксиран за първата година /

6,49 % /фиксиран след първата – до петата година /

или

Вариант 2

5,99 % /фиксиран за първите пет години /

За останалия срок от договора:
За кредити в евро - ЕURIBOR 12М + 5,38, но не по-малко от 6,49% – при Вариант 1 и ЕURIBOR 12М + 5,58, но не по-малко от 6,69% – при Вариант 2

За кредитоискатели с доход, доказан със служебна бележка от работодател,  доказани доходи от дейност на фирми и/или  доходи от наеми

7,40 % /фиксиран за първата година/
7,90 %
/фиксиран след първата – до петата година/

За останалия срок от договора:
За кредити в евро  – ЕURIBOR 12М + 6,79, но не по-малко от 7,90%

За кредитоискатели с доходи от чужбина и/или други доходи, приети и анализирани от Банката (хонорари и др.)

7,90 % /фиксиран за първата година /
8,40 %
/фиксиран след първата – до петата година /

За останалия срок от договора:
За кредити в евро – ЕURIBOR 12М + 7,29, но не по-малко от 8,40%

ЛИХВЕНИ БОНУСИ

За кредитоискатели с осигурителен доход над 2000 лв. месечно

1. При получаване на дохода по сметка в Банката, лихвеният процент се намалява с 0,70%;

2. При издаване кредитна карта от Банката лихвеният процент се намалява с 0,30%;

За всички останали кредитоискатели

1. При получаване на трудово възнаграждение и /или други допълнителни доходи по картова/ разплащателна сметка в Банката, лихвеният процент се намалява с 0,50%;

2. При ползване на услугата “Времето е пари” и ежемесечно плащане на минимум 2 услуги, лихвеният процент се намалява с 0,10%;

3. При ползване на услугата „Електронно банкиране“ в активен режим -  лихвеният процент се намалява с 0,10%;

4. При издаване кредитна карта, при условията на т. 20   лихвеният процент се намалява с 0,40%;

Допълнителен бонус от 0.50% за първата година, в случай на рефинансиране само на целеви ипотечен кредит в друга банка.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ БОНУСИ

Кредитна карта, издадена на кредитополучателя и/или солидарния длъжник, с общ лимит до 5% от размера на пазарната стойност на предоставеното обезпечение по кредита, но не повече от 5000 лева;

ГРАТИСЕН ПЕРИОД

Възможност за ползване на 12 месечен  гратисен период по главница;

ПОГАСЯВАНЕ

Възможност за избор между анюитетни вноски, равни вноски по главница и намаляващи вноски по лихва,индивидуален погасителен план с различни по размер ежемесечни вноски, в случай че има сезонност на приходите на клиента, но с равни годишни погашения по главницата (погашенията по главниците в рамките на всеки един 12 месечен период следва да са равни).

ТАКСИ И КОМИСИОНИ

Без такса за проучване
Без такси за правни услуги, когато таксата е дължима, съгласно Тарифата на Банката

Останалите такси и комисиони са съгласно действащата Тарифа на Банката.

ЗАСТРАХОВКА НА ИМОТА

Във всеки един момент от срока на кредита Банката изисква застраховка на имота/ите, обезпечение по кредита (включително и за допълнителните обезпечения) за минимум следните рискове:- Пожар, експлозия, имплозия, мълния, сблъскване или падане на пилотирано летателно тяло, негови части или товар.- Природни бедствия- Измокряне, причинено от авария/спукване на водопроводни, канализационни, отоплителни, вентилационни и паропроводни инсталации- Удар от ППС или животно- Земетресение- Злоумишлени действия на трети лицаРазмерът на общата застрахователна сума следва да е 140% от остатъка по дълга, но не повече от пазарната стойност на имота.Застрахователната компания следва да бъде одобрена от Банката.

ЗАСТРАХОВКА НА КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ

За кредити с размер по-голям или равен на 70% от стойността на обезпечението,  Банката изисква застраховка на кредитополучателя минимум за следните рискове:

  • Злополука
  • Заболяване.

Застрахователната компания следва да бъде одобрена от Банката.